住房贷款基点下调

房贷基点可以申请调整吗?

房贷基点的作用是用户的房贷利率高于相对应期限的LPR，因此房贷基点必须是正数，并且二套房贷款，房贷基点还有最低的加点要求，即不可以少于60个基点。虽然房贷基点固定不变，但是只要LPR下调，房贷利率也会跟着下调，这样用户的...

根据新的政策，新发放的个人住房贷款利率不能低于对应的LPR（根据8月22号的5年期以上的4.3%计算）；二套个人住房贷款的利率不能低于对应期限LPR的60个基点（按照八月二十二日5年期以上的利率为4.9%）。这一次，5年以上...

10月8日，调整个人住房贷款利率、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。据了解，LPR不是...

3、5年期LPR的降息将对住房贷款利率产生直接的影响。5年以上LPR的调整对购房者的贷款产生了一定的影响，也就是说，LPR下调意味着每月还能贷款，也就是说，购房成本会下降。具体来讲，LPR就是一个基点，各省要根据自己的...

像商业性个人住房贷款利率的重定价周期最短是一年，若客户选择的是一年，那就是一年调整一次利率；若客户选中的是两年，则是两年调整一次利率。届时到了重定价日，将以最新LPR算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行...

房贷基点83.50可能下调。房贷基点由国家掌控，上调或者时下调由国家掌控，因此可能下调也可能上调。

根据中央银行在2022年五月十五日发布的通知，规定，商业抵押贷款的个人住房贷款利率下限，不得低于贷款市场报价利率20个基点；二套住房商业贷款利率下限，按现行法律规定执行。在此之前，第一套住房贷款利率的下限是对应期限的贷款...

在降低首付、放开限购限售的同时，多地落实差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，多地首套房贷利率下调至4.25%。据澎湃新闻不完全统计，继5月20日5年期以上贷款市场报价利率(LPR)超预期下调15个基点后，多地房贷...

多地房贷利率下调新款桑塔纳在国庆节前夕，央行和银保监会发布了通知，要求具备条件的各大城市，可以在2022年前阶段性维持、下调或取消本地首套住房贷款利率下限。据北京青年报报道，湖北的武汉，山东的济宁，广东的清远，阳江的...

有影响。会减少还款额，但一般要在下一年1月1日起执行新利率。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。如果基准利率（或者LPR）调整，还款金额也会调整，对于存量贷款，上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变...