居民获得住房贷款属于什么信用

个人住房贷款管理办法有哪些

个人住房贷款管理办法有哪些《个人住房贷款管理办法》，是一个行业行政法规，1998年5月9日由中国人民银行银发布实施。该法规为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和...

改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效地控制个人住房贷款业务的信用风险。

一般情况下先会看近两年的征信记录，对你近期的信用负债等状况进行评估。而后在得出近两年评估结果后，银行会根据你最近五年的征信报告再次进行综合评分，而后决定你是否能进行贷款。影响征信的原因主要有以下几种:（1）到期...

是贷款人的信用风险。是贷款人银行流水比较少，征信不好。银行就要考虑放不放款。

可以的。我了解到的是，最近两年表现都好，贷款时银行会给一张声明书给你写，大意就是本人因工作繁忙偶尔忘记还款，今后保证即使还款。以前的信用记录不会影响终生的，主要还是看最近几年。具体可以咨询一下银行工作人员。

央行征信中心并没有所谓的黑名单，只是真实记录个人信用行为。具体风险判断由相应的银行进行判断。对于多次逾期还款的，银行一般不会予以贷款或提高贷款利率浮动比例。逾期欠款还清后，满5年后该不良记录自动消除。根据《征信业...

像你这个情况不严重，把开过的证明带过去，一般没什么问题。实在不行你就到中国银行去申请公积金贷款。

央行征信中心并没有所谓的黑名单，只是真实记录个人信用行为。具体风险判断由相应的银行进行判断。对于多次逾期还款的，银行一般不会予以贷款或提高贷款利率浮动比例。逾期欠款还清后，满5年后该不良记录自动消除。根据《...

改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效地控制个人住房贷款业务的信用风险。

抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房...