有贷款的房子为什么不能自己办房产证

贷款房的房产证怎么办理

2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。贷款时，大多数银行会要求你...

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在...

实际上，确实曾经有银行强制要求借款人用房产证作为抵押，但是目前，这种情况已经身份少见。购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记...

如果将来所有权人与他项权证的债务人不一致,那房产部门就有赔偿责任了。可以交由开发商或中介公司代为办理,但不是必须,产权人(即债务人)自己也可以办。时间仓促,先说到这。按揭房,可以自己去办房产证吗贷款还完才可以办理。

可以办理带上购房合同，完税凭证及相关证件去办理。房产证办理流程：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、...

1、首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿测绘图(表)，由于测绘表是登记...

贷款买房子房产证是在自己手里的，目前绝大部分的银行都是不会留存房产证的，房产证都会给到借款人本人，只保留他项权证。因为房产证对于借款人的日常生活还是比较重要的，类似于迁户口、办理入学手续等事宜都需要房产证，...

房产证银行会给你的,如果开始还款两个月以后没有主动给你,那你就要去银行找他们要了。银行不会要你的房产证的,即便是你把房子抵押给银行,银行也不会收你的房产证。银行办完手续以后,就会把房产证还给客户。按揭买房的流程大概是签...

一、按揭买房的房产证不是一定要开发商办理的，但是购房者自己去办理房产证的话是需要开发商前期把开发公司应提供的材料及开发公司需要做的义务完成后，购房者才可以自己办理房产证的。二、办理房屋产权证书的大致步骤为：首先...

贷款的房子，房产证都押在银行的。要等你还完贷款，拿着还完的证明去银行拿房产证。如果是期房，房子还没有交付，是不可以办理房产证的，交付了房产证统一办好，也是在银行押着的。2016年10月8日起，上海市全面实施不...