开发商和银行贷款合作

购买新房,贷款是自己找银行,还是去开发商推荐的银行贷款

开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定，通常为60%-70%。同时，期房在房产证未下发之前，楼盘还要向银行提供一定的担保费。另外，合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。

买房人可以任意选择有资质的金融机构进行放贷，不管是开发商还是金融机构，都不应限定贷款的银行。开发商指定贷款银行，是开发商与银行合作，为银行拉业务，以后也可以从该银行贷款获得优惠....

【答案】：A,B,EC项，对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商；D项，对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。

【答案】：C开发商提供的项目经过银行有关部门核批后，凡银行同意为该项目提供商品房销售贷款的，在受理该项目购房人的个人住房贷款前，银行可以与开发商签订商品房销售贷款合作协议书，以明确双方合作事宜、职责等，也...

【答案】：B在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商品房销售贷款合作协议书。

一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。买房怎么向银行贷款?1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会...

要了解这个问题，首先要明确开发商与银行签订《合作协议》的主要目的:1、银行获得该楼盘购房客户的贷款业务，排除其他银行的竞争。2、开发商要为购房客户承担阶段性连带担保责任。3、银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。

这个你要问你的开发商，各个楼盘是不一样的。不过一般都是开发商指定银行的。这是开发商和某个银行之间的合作关系。银行间的利率不会差很多的,所以在哪个银行办大体上差不多。目前贷款购房主要有以下几种:住房公积金贷款;...

开发商如果有五证（国土证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证）以后就能办理分户产权。开发商如果没和银行合作，你要银行贷款要自己找银行，现在建设银行支持，可以办理。办理银行贷款需要：你们身份证、...

例如某人贷得100万，但实际开发商账上只下来95万元。开发商承诺要将个贷放到其他银行前，须首先征得该银行的同意。双方好处：银行拿到了比较优良的贷款项目，从一头牛身上剥了两层皮---拿到了个贷和开发贷款。商业盈利有了...