购房合同中贷款问题的约定

在购买楼房的时候,要注意购房合同哪些问题?

7、贷款问题的约定贷款时先行查询自己的征信，否则等开发商往往答应帮你贷款，但合同中开发商又不写清楚无法贷款可以退房，你的征信无法贷款时，一次性付款的压力就可想而知了。8、逾期或者赔偿的问题开发商和购房人会在...

有啊。看你贷多少年，银行有规定的啊。签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房...

你好你问了两个问题：第一个是怎么使用公积金贷款的问题，你的需要是公积金贷款晚一个月到账，这要跟开发商协商，在购房合同付款方式的位置有关于贷款到账时间及延期到账的违约条款的约定，这个要慎重，给自己留够充足的时间...

一、购房合同如何约定价格条款价格条款应比较明确，应有细项约束开发商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。可...

目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款...

购房合同能贷款吗？如果是按揭，可以由开发商协助办贷款手续，不需要等房产证下来，签了合同就可以办。做消费抵押贷款不行因为房子在未办理权属过户时，准确的说，这套房子还在开发商的名下，只有开发商具备交房条件后，由...

有的。购房合同上有贷款年限和金额。银行审批通过后，就需要和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。合同中会明确约定：贷款金额、贷款年限、还款方式等。

不具有完全民事行为能力的中国公民不能办理按揭，同时还需要满足一些贷款条件。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当...

在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。3.按揭贷款买房，签订...

3、签订合同后一个月内,开发商需持购房合同到房管部门办理预告登记手续(合同备案)，余款按合同约定缴交。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，按揭合同什么时候签，以确保将来顺利办理产权证。买房签合同...