买房子贷款需要评估费吗

购买新房(新建商品房)公积金贷款要求评估收评估费合法吗

(2)抵押物价值评估：借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，需要向评估机构缴纳评估费。收费标准：按抵押物评估价值的3%。收取...

评估费用是评估额的千分之一，算是少的了。我们这边行业规定是按千分之五，与银行有合作才按千分之三收取。银行要用评估公司出具的评估报告去省行审批，才能贷款。尤其是二手房，你要是新房就不需要评估了。房贷担保费指...

全款不需要评估。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性...

二手房评估费通常是用于贷款购买房屋时所需要进行房产评估所缴纳的费用，而且银行也会根据评估的价格来确定贷款的金额。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当...

新房没有评估费。新房是不用进行评估，因为新房的贷款是由开发商做担保的，所以没有评估费。通常只有二手房在申请贷款购买的时候需要评估，才会有评估费。主要是二手房贷款是拿交易的标的房屋抵押给贷款方进行担保贷款的，所以...

3、保险费：一般为房屋成交额的4.5‰，由保险公司收取。4、评估费：一般为房屋成交额的3‰。5、律师费：一般为房屋成交额的2‰。更多关于贷款买房需要手续费吗，进入：查看更多内容买房子贷款要手续费吗？房产的问题大家...

原则上超过五年的房子交易需要评估费自然需要评估费但是2006年《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》也考虑到了银行与借款人之间的协议，其中指出：“房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业...

购房人贷款购买二手房，需提供评估机构出具的《抵押物评估报告》，评估值会影响到最高贷款额度；购房人贷款购买新房，不需评估。一、公积金贷款购房，怎么做评估？购房人公积金贷款购房，需要经过“审核-网签-评估-初审/...

银行收费必须在大堂和网上公开的，如果收费表中没有二手房贷款评估费，是不能收的。否则可以向银监会投诉的。

我刚买的房子，评估费，保险费只要是按揭的房子它都有这个费用。按揭照样可以拿房产证，但你按揭没有完成前，房产证是压在银行的，你交完首付之后开发商要和你签合同，你自己有一份房产商保留一份，再到银行办理按揭手续...