房子抵押贷款和商贷哪个划算

贷款买房哪种方式最省钱?公积金贷款与商贷大比拼

目前，在中国买房有两种付款方式，一种是全款，另外一种是贷款。一套房子少则几十万，多则上千万，所以不少人会选择贷款买房。贷款买房可以分为商业贷款和公积金贷款，两种贷款方式哪一种更划算呢？两者间的差异是什么？

流程繁琐体现在申请贷款提交资料,银行审核,审核通过后放贷等一系列过程。6、不易出手因为是以房产本身抵押贷款,所以房子再出售困难,不利于购房者退市。哪个更划算呢?假如买房需要100万,那么我们来算一笔账:商业贷款100万,30...

抵押贷款属于商业贷款，利息要高点抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内...

肯定组合贷啊，只是公积金贷款不容易申请，很多开发商还有限制条件，比如精装修的，装修费就不能贷等等，要综合看，不过如果能申请下来，肯定是组合贷划得来。

房屋抵押贷款属于消费贷款或者叫商业贷款，其利率比普通房屋按揭贷款高，周期要短但是你现在是二套房的话按揭的话利率应该会高点。这个是因为两者贷款的目的不一样。?区别：（1）按揭和抵押在法律上的区别按揭要产生所有权转移...

所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现...

没额度怎么分期买手机1，我们这里以花呗、信用卡为例，来说额度不够怎么分期买手机。花呗额度不够，如果是总额度小于手机价格，那么是无法分期买手机的。总额度够，但可用额度小于手机价格，这时候提前归还部分金额就可以分期...

3、在首付比例上，住宅低30％，商铺低50％；贷款年限：商铺长10年，住宅长30年；4、在贷款利率上，商铺一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押贷款，能按揭几十年：住宅低30％，商铺低50％贷款年限，然后剩...

房贷也就是按揭贷款相对于抵押贷款来说要便宜一点，这是因为按揭贷款在还清银行贷款之前，所有权是归银行所有的，还清了之后所有权归按揭人。抵押贷款一般属于所有人，不属于银行，只有还不上贷款后银行才会拍卖，同时按揭贷款...

⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶...