住房贷款监管规定文件

存量房商业贷款监管

在住房贷款方面,建行的相关数据也属于超标范围,其个人住房贷款占比已经超过监管“红线”。2020年12月31日,央行、银监会发布《民法典》(以下简称《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》),宣布从2021年1月1日起,对银行...

（4）贷款人认可的经济收入证明；（5）借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；（6）拟购二手住房的《房产评估报告》；（7）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。...

办理流程：1、建行住房贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；2、建行住房贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；3、签订合同：客户的申请...

中行个人商业住房贷款借款人须同时具备以下条件：1、在中国境内具有常驻户口或有效居留身份。2、收入稳定，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买商业用房的合同或协议。4、必须支付不低于所购商业用房全部...

3、贷款用途，根据《个人住房贷款管理办法》规定，贷款仅限于购买普通住宅，但实际上银行对别墅等豪华住房亦、商铺也办理按揭贷款;4、贷款额度，各商业银行一般根据不同的房屋种类确定不同的额度。5、贷款年限，此年限主要由...

目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，对应贷款期限规定如下:一手楼贷款期限：一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。具体您申请的贷款期限还需要根据您提供的相关资料，由经办行综合...

一、贷款年限1、个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择20、15、10、5年等等。2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

一、个人申请住房贷款必须符合以下条件:1.具有城镇常住户口或有效居留身份。2.有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。3.有购买、建造和大修住房的有效合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。4.所购房屋...

对发放跨地区贷款，现行规章一般是不赞成甚至是禁止的。跨区（片）贷款由于存在多头贷款的可能性，增加了贷款风险，因此跨区（片）贷款一般都是按照违规贷款来处理的。根据专业人士透露，银行一般不可以跨区域发放贷款，但可以...