二套房贷款认房还是认贷

请问现在广州二套房怎么算,是认贷不认房还是认贷又认房?

您好，目前广州二套房认定标准是“认贷不认房”，如果您已经贷款买了一套房但是贷款结清，在买房贷款按首套房来算，如果贷款未结清，按二套房来算。详细解读如下：“认贷不认房”是指在界定二套房时，如果买家在银行征信...

第一种情形对于借款人首次申请利用贷款购买住房，如果在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。第二种情形借款人...

什么是二套房？二套房怎么认定？二套房符合怎样的标准才满足二套房的条件？下面就由小编为您整理关于2015年二套房的判断的标准。二套房判断标准1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。...

中国人民银行和中国银监会在2007年九月二十七日晚上发布了一份通知，要求进一步规范商业房地产贷款。住房和住房保障部、央行、银监会在2010年6月4日发布了二套房认定标准，并将二套房认定为家庭为单位，认房又认贷，即家庭...

只要银行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时会被认定为二套房。5、个人名下有两套房的住房，再贷款购房。目前银行对二套房认定是“认贷不认房”，也就是说虽然名下已有两套房...

认房认贷是什么意思所谓认房认贷，就是买了一套房子，就算还清了贷款，那也是二套房。而且，他的房子里，只有一个房贷，那就是第二套。认房认贷，这是银行判断二套房的标准，也就是说，买一套房子的人，如果有房子...

首套房和二套房的区别1、首套房和二套房首付比例的区别在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20％，二套房商业贷款首付款比例为30％。2、首套房和二套房贷款利率的区别如今各地房贷利率不断上涨...

银行会通过征信系统查询申请人是否有办理过购房贷款，如果有记录的，再次购买房屋就是二套房，利率及首付比例按二套房标准收取。购房时申请贷款，银行会对这两方面信息同时查询。北京购房认房还是认贷？在北京购买房屋是认房也...

所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。3、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房目前银行实行“认贷又认房”,如果不出现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策...

二套房公积金贷款可以继续申请，但不能再为已购买三套或更多住房的职工提供公积金贷款。如果你以前是按揭买的，但你已经把房子卖掉了，那么你就可以再买一套新的商品住房了。与商业银行的区别在于，银行“认房认贷”，而...