二手房贷款能贷多少年

二手房房龄不超过多少年可以贷款

甚至不能申请贷款，那么二手房房龄不超过多少年可以贷款呢？下面就随小编一起来了解看看吧。一、二手房房龄不超过多少年可以贷款二手房房龄不超过20年是可以贷款的，一般房龄超过15年的话，贷款就比较困难的，特别是在银行...

二手房抵押贷款最多贷多少年二手房贷款的可贷期限一般最长不超过三十年，除此之外，大家还需要注意，所购房产的房龄（房产已竣工年限）通常还不能超过二十年，以及贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。当然，不同...

但也有些银行有所不同，也有规定不超过40年或者50年的。同时，贷款期限不能超过土地使用年限。要注意的是，二手房的贷款年限会受到借款人年龄、房子年龄、土地使用年限的影响。需要综合考虑这几个要求，满足所有需要后确认你...

可能就贷不到最长年限了；此外土地使用年限也是影响贷款年限的重要因素，房屋土地使用年限是从开发商拿地时就开始算起，土地使用年限正常应该为70年，但是一般二手房肯定达不到这个年限，土地使用年限过短也会影响房贷年限。

一般而言，由于老房子建造时间久远，银行在贷款时可控的风险相对较大，因此在贷款审批时也会比较谨慎，超过20年房龄的二手房更容易被银行“拒之门外”。3、土地使用年限：土地使用年限也影响着二手房贷款年限，二手房贷款年限...

房龄超过多少年不能贷款贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年(含)。银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。房龄越大，申请贷款...

2、二手房的房龄不能超过15年。3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足...

二手房贷款的可贷期限一般最长不超过三十年，除此之外，大家还需要注意，所购房产的房龄（房产已竣工年限）通常还不能超过二十年，以及贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。

外地户口：需要近三年内连续24个月及以上的社保或者纳税证明，限购一套住房，最高贷四成；如果是本科及以上学历，半年社保，家庭名下无房贷记录最高贷七成，如果有房贷记录最高贷四成。二手房大多数都可以组合贷款，但是需要...

2、在实际申请中，贷款年限会受到贷款用途和房屋类型的影响。用于企业经营、个人消费、购买商品房等用途的贷款期限是不同的。3、新房和二手房的贷款期限也不同，相同的用途下，新房的期限要高于二手房。