固定资产贷款支付土地出让金

工业企业以支付土地出让金的方式取得土地,并以转包的方式建设办公楼,请...

1、土地不是固定资产，除非是房产公司购入用于开发对外销售产品的土地计入产品成本，其他情况下，尤其是企业购入土地自用，要做无形资产，而不是在建工程。2、从支付款项开始就要计入无形资产，包括契税、补偿费等所有为取得该...

土地不能做为固定资产入账，应该做为无形资产处理，之前的会计业务当中应该是将土地做为固定资产原值了，所以本月发现后予以转出，减少固定资产原值，同时，将计提的折旧转为费用摊销。但是，仍然存在问题，土地不属于长期待摊...

我单位划拨土地价值200入的是固定资产,交土地出让金780万后可以作为无形资产处理，如果为了建造固定资产可以先不摊销！

按照《企业会计准则第5号-无形资产》的有关规定，外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。因此，以支付出让金方式取得的土地使用权，应当以支付的土地出让金、相关...

等，也称为在建工程，包括固定资产新建工程、改扩建工程和大修理工程等。自建的固定资产入账方式是：企业固定资产新建时：借：在建工程贷：银行存款；工程完工交付使用时：借：固定资产贷：在建工程。

3·即记入到所建的固定资产价值之中,但不单独作为"固定资产-土地"入账.4.土地使用费入无形资产会计科目.（1）企业支付土地出让金时，会计分录为：借：预付账款—土地出让金，贷：银行存款。（2）办理国有土地使用证时，...

土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金。2、缴纳土地证过户费用的计算是：契税按房价的1.5%征收;印花税按房价的5‰征收;如果是从中介买房，需要付给中介*费2.5%;如果需要贷款，还需要支付银行的贷款费用，包括律师...

先记入无形资产吧。借：无形资产贷：银行存款随后根据该土地的使用情形（自建厂房或搞房地产开发）分别转到固定资产或开发成本里。

计入营业外支出。待摊支出包括管理费、可行性研究费、公证费、建造期间发生的工程物资的盘亏、报废及毁损净损失等。企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金，不计入在建工程成本，确认为无形资产。

1、支付土地出让金及契税时，记入无形资产(如果未付清，欠款记入贷方其他应付款）借：无形资产贷：银行存款2、开发时，从无形资产转入在建工程借：在建工程贷：无形资产3、支付的工程款，记入在建工程（1）支付工程...