卖房需要提前还清贷款吗

卖房必须还清贷款吗

必须还清。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的...

如果买方不愿意用自己的钱来提前支付帮助卖家进行解押的话，卖家也可以想想其他的办法，比如将自己名下的车子、房子来抵押给银行，从而获得一定的贷款来还清房贷。虽说这样有一点拆东墙补西墙的感觉，但对于那些急需卖房的人来说...

没还清贷款是可以卖房子的，卖家可以提前还清贷款后才办理转移登记，也可以将债权转移给购房者，具体有双方协定。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请...

卖房贷款没还完卖房有：已经开始还贷款了,说明你的房子虽然没办证,但是已经登记备案了,这样才能做抵押,银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。买房子的人如果是...

按揭没还完的房子可以卖，但是需要先将按揭还清才行，也就是需要提前还贷。因为按揭未还清的房子是抵押给银行的，所以按揭未还清的房子不能直接在房管局办理过户手续。拿买家首付款还清贷款。假如买方的首付款刚好能覆盖我们剩...

不需要。房子做了信用贷款，是基于良好信用且稳定住所的前提下申请的贷款，是不用抵押、不用担保的，故信用贷款和房子没有关联，信用贷款无需提前还款和结清，房子可以自行买卖，按合同正常还款即可。信用贷款可以按时还款，也...

卖房贷款没还完卖房有：已经开始还贷款了,说明你的房子虽然没办证,但是已经登记备案了,这样才能做抵押,银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。买房子的人如果是...

因此购买未还清贷款的二手房时，可以要求卖家自行还款。房子贷款没还清可以过户吗房贷未还清可以卖房过户吗解释如下：房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前...

贷款买的房子是抵押在银行：通常情况下贷款买的房子是抵押在银行的，贷款未还完购房者便没有权利私自出售房屋。且卖房必须要有房产证，它关系到办理过户手续。一般而言，银行为了防止购房者拒绝还贷或者是中途卖房，都会直接从...

然后把房子卖了，然后我就可以还清贷款了。这个方法，现在已经有很多人用了，因为这样更快捷，更快捷，更方便，一旦完成了交易，很多人都会迫不及待的想要买房子。买房子要注意哪些事项1、贷款买房，要做好万全的准备，...