房贷第一次还款和贷款金额不一样呢

房贷还款计划表查询和实际还款金额不一样?

不一样很正常。通常是因为：计划还款日和实际还款日的原因。例如上月还款到账日4月20日，本月计划还款日21日。那么计划还款表里的还款金额就会多出一些金额。这部分金额是一天的利息。但如果你五月还款到账日也是20日。

因此房贷第一个月和第二个月的还款额会不一样。如果选择的是等额本息还款，扣款的第一个月可能不是完整的一个月或是一个多月，也会出现首月和次月还款额不一样的情况。所以这是一个正常现象，无需紧张。

按基准利率算，月供肯定会不一样。3、选择的还款方式不同，银行贷款有等额本息还款法和等额本金还款法，你在用房贷计算器时选择的方式和你银行贷款时选择的方式不一样，也会造成月供不一样。

以银行的为准。你的房贷是在银行贷款的，一切的还款操作均以银行的为准，不用管房地产开发商。

房贷第一个月还款金额与第二个月是否一样由贷款人申请的贷款方式决定的。如果贷款人采用的等额本息还款方式，那么每个月还款的金额都是一样的，如果贷款人选用的等额本金的还款方式那么每个月的还款金额就是逐年递减的。此外...

因为贷款利率在变啊，利率高还的就多，利率低还的就少啊

会有一点点误差，因为实际银行计算第一个月不是一个整月，和你贷款的时间有关系，这就造成和房贷计算器计算的有出入了

房贷还款每月都不一样是因为贷款人选择的是等额本金还款方式。等额本金还款方式是贷款人把本金分别摊到每个月份内，再还清上一交易日至本月还款日之间的利息，因此每月还款金额都是不一样的，每月还款额会逐月递减。等额本金...

房贷首月还款怎么计算?贷款首次扣款需足月,若不足月,当月对应的还款日不扣款,顺延到次月对应的还款日一次性扣除。(首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项,所以会比之后的月供金额多)。例如:放款日为1月10日:1、若月供...

房贷首月还款额高的原因1、贷款发放后，主借款人一般会收到贷款已发放的提示短信。短信中会写明贷款账户的尾号(不是委托扣款卡的尾号)、第一次还款的金额和时间。详细的还款计划表则会和贷款合同一起返还给借款人。2、...