房地产企业的贷款利息支出列入哪里

房地产开发企业会计常用科目有那些?

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利息资本化意思就是利息支出计入资产的成本，所以当您的贷款用于购建公司资产时应该资本化，同时因为住房是房地产公司的产品，所以贷款利息用于所售房产时，是不能资本化的。

对外施工企业，在对外施工中，工程建设期利息收入计财务费用。以负数冲减财务费用。房地产开发企业，工程建设期利息收入计入开发成本科目，以负数冲减开发成本。如果全部都是资本性的借款，即为建设在建工程借入的，那就计入在...

主要涉及印花税、增值税、土地增值税和企业所得税等。实务中，融资方式主要有金融机构融资、关联企业借款、统借统还、委托贷款等。开发商作为融资业务的资金借入方，主要涉及印花税、增值税、土地增值税和企业所得税等。《...

还有开发费用取得的借款在其他应付款按单位明细核算，取得的银行贷款在长短期借款里核算，借款和银行贷款的利息支出计入开发间接费中。一般房地产投入资本达到总投资的一定比例就可以预售商品房了，而预售的房款在预收账款里核算...

还有开发费用取得的借款在其他应付款按单位明细核算，取得的银行贷款在长短期借款里核算，借款和银行贷款的利息支出计入开发间接费中。一般房地产投入资本达到总投资的一定比例就可以预售商品房了，而预售的房款在预收账款里核算...

1、房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款。2、房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、...

完工前的利息计入开发成本，完工后计入财务费用。企业向非金融企业借款的利息支出，不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分准予税前扣除，且从其关联方接受的债权性投资的比例超过规定标准而发生的利息支出，不得在...

答：开办费在企业开始生产经营当月就一次计入开始生产经营当月的损益，所以所得税年报的时候.开办费应该反映在当年涉及的所得额调整中。（6）利息收入是算在开办费里还是算收入啊？答：利息收入或支出，应区分流动资产贷款和...

房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，按揭买房发生的利息支出，凡按照国家会计制度规定应该计入房产原价的，需计征房产税。祝好~~