房子按揭贷款属于什么贷款

个人住房按揭贷款是否属于房地产贷款

个人住房按揭贷款为银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%。

房屋抵押贷款属于消费贷款或者叫商业贷款，其利率比普通房屋按揭贷款高，周期要短但是你现在是二套房的话按揭的话利率应该会高点。这个是因为两者贷款的目的不一样。区别：（1）按揭和抵押在法律上的区别按揭要产生所有权转移...

违约了银行也是有权处理房子的。按揭是分期还款，只有还完了钱，房子才能算是业主的。但按揭会涉及三方债务关系，分别是银行、购房者、买房者。按揭过程什么时候才能结束呢，这就需要借款人付清全部按揭贷款的钱了。

按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款，按照按揭契约中规定的归还方式和期限给银行分期付款，银行按利率收取利息。如果贷款人违约，银行是可以将房子没收的。

符合上述要求后，向银行递交申请材料，由银行审批。房屋按揭贷款是个人在市场上购置了一套拥有房屋产权证、可在市场上进行流通的住宅或商用房屋时，本人先付一成的首付，剩余的部分则以所购房屋为抵押，由合作方提供贷款。也...

可以是有抵押作为担保的，也可能是信用贷款或者是质押类贷款，特征是一次发放，逐期归还。抵押贷款就是以房屋、土地、股权、机器设备等实物资产或无形资产作为抵押物的贷款，具体的还款方式按照和银行的约定。

抵押贷款和按揭贷款有什么区别?按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到...

而按揭就像现在的分期付，购房者你可以通过分期付款的方式取得房子的所有权，只要钱全部付完，房子就是你的。不过按揭售楼会涉及到三方债务关系，一是买房者，二是卖房者，三是银行。按揭贷款的流程就是银行和卖房者签订相关...

(四)有不低于所购买，建造，大修住房全部价款20%以上的首付款。(五)能够提供经办行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人，其他经济组织作为归还贷款本息并承担连带责任的保证人。(六)经办行规定的其他条件...

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如住房...