贷款买房主贷人是房主吗

婚后买房如何确定夫妻双方谁是主贷人?

夫妻买房谁做主贷人更合适？是经过计算还是约定俗成？接下来，为大家详细解读。相信大家都会有这样的疑问，首先我们来规范一个说法，“主贷”和“参贷”的说法是不标准的，一般使用上述说法。对于“共同贷款人”，不仅要求...

买房贷款看谁的征信？夫妻双方共同买房的话，双方的征信其实银行都是会查看的。不过银行在审核的时候主要考量的还是主贷人的征信情况，所以建议夫妻双方在买房的时候，应该选择征信更好的那一方来作为主贷人。而若是夫妻双方...

在住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，而另一方是作为“共同贷款人”进行参贷。夫妻购房是分主贷的，主贷人承担的责任会大一些，一旦主贷人还不上钱，次贷人就要承担起还款的责任。无论是不是主贷人...

填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。

借款人提出贷款申请；2.准备贷款相关资料；3.客户经理贷款调查；4.银行审批；5.双方签订借款合同；6.落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；7.银行放款；8.贷后管理；9.贷款到期归还本金和利息。不是户主能贷款吗户口...

夫妻一同贷款买房，该谁做主贷人选择收入更高更稳定的一方其实夫妻一同贷款买房是因为只靠对方的资格比较难从银行获得贷款，其次是为了减轻还款压力，所以才会选择共同贷款。“主贷人”选择收入较高、较稳定的一方，银行评估...

3、贷款条件：(1)有合法的身份；(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；(3)有合法有效的购房合同；(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不...

房贷主贷人必须是房产证上的名字，即主贷人必须是房屋产权人，同时也是购房合同的签订人。根据银行的要求，主贷人必须要写在房产证上，不然银行是不可以办理贷款手续的。房贷主贷人有什么要求所谓次贷人，就是辅助主贷人一...

夫妻共同贷款买房，房产证会显示为共同所有人，房主为夫妻双方。根据《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未...

是的，谁签的购房合同房产证就是这个人的，并且贷款必须，要有主贷人和次贷人，主贷人负责重要的房贷