临沂公积金贷款首套房认定

临沂308万元的住房能贷多少?公积金能贷多少?

能贷款92400，公积金贷款2464000。要是买首套房，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%，既3080000*30%=92400元，贷款年限30年。公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额为2464000元，贷款年限30年。

目前,全国各地基本达成一致,公积金贷款买二套房首付必须大于6成,有些地区二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套...

从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的;只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策...

2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，首套房首付比例为20...

当时，吴女士得到的答案是按照新的政策，她在银行贷款买房，已经可以被认定是首套房，享受首套房的贷款优惠政策。因为单位公积金缴存一直没有断，吴女士想使用公积金再次购房，并且她希望能够贷到公积金额度的上限120万元，但咨询...

不算首套房，会影响公积金贷款买房。根据二套房认定标准：婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。但是由于夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批...

首套房是商贷二套房可以用公积金，从住房公积金管理了解到，首套房商业贷款未还清，二套房可以用公积金贷款，首付仍享首套待遇，但是如果首套房房屋建筑面积大于144平，则二套房不可以使用公积金贷款。公积金首套房认定标准：...

＜br＞＜br＞2023年公积金利率如下：＜br＞1、首套房公积金贷款利率，5年以内（含5年）年利率是2.6%，5年以上年利率是3.1%；＜br＞2、二套房公积金贷款利率，5年以内（含5年）年利率是3.025%，5年以上年利率是3....

同时，落实差别化住房信贷政策。首套住房首付比例最低可降至20%。购房者结清首套房贷款的，二套房首付比例降至30%；未结算首套房贷款的，购买二套房首付比例降至40%。另外，优化公积金贷取政策。取消“个人购房公积金提取和...

主要看区域政策。一般90平方以内，是可以申请2成首付的。现在政策下一般都是首付3成，如果是纯公积金贷款，资质好，可以是首付2成。公积金贷款的条件：1、申请前连续缴存住房公积金半年以上；2、未有尚未还清的公积金贷款；3...