买楼房属于什么贷款
房子按揭是什么意思
所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候,只支付了一定金额的房屋首付款,然后以房子作为抵押物,把房子抵押给贷款银行,抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款,而买房人再与贷款银行进行结算。按揭人将房产产权转让...
买房子贷款需要什么条件?
一、个人申请住房贷款必须符合以下条件:1.具有城镇常住户口或有效居留身份。2.有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。3.有购买、建造和大修住房的有效合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。4.所购房屋...
什么是房屋买卖贷款
个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息...
买房子用商业贷款还是公积金贷款?
三.公积金和商业贷款有什么区别吗?1.面对的房屋类型不同住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用,除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金贷款的,商业贷款面对的房屋类型较为宽松,除了住宅之外,商住两用房也...
买房子办贷款,办理哪种贷款方式最划算?
4.结论综上所述,想要最划算的住房贷款,首先要尽量使用公积金贷款,然后尽量降低商业贷款利率,再想办法尽可能多的贷款。房子贷款就是贷的越多时间越长,这是最划算的基础,你如果买房子是字数那么当然是公积金最划算,你...
为什么许多人买房子用商业贷款而不是公积金贷款?
公积金贷款审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢,开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款。2、楼市状况相对较好,银行和开发商互惠互利。房地产开发和交易需要大量资金,很多银行同意放贷的重要条件,就是让开发商帮...
为什么许多人买房子用商业贷款而不是公积金贷款?
不过,人终究还是有一套房子才行的,因此房子基本上也是一种刚需,因此,在这样的情况下,房价上涨基本上是没有争议的。在现实生活中,除了一些非常有钱的人可以全款买房之外,大多数人都只能贷款买房,而贷款买房一般分为...
买没有房产证的房子能贷款吗?怎么样才能申请房贷
大家都知道,现在买房子是可以申请贷款的,也就是你把首付付掉,剩下的向银行贷款,然后慢慢换掉。这样做可以让大家在适合的情况下提前先买到房子,而不用打拼个几十年再住进自己的房子。不过不是所有的房子都能进行贷款的...
买房子用房贷是属于欠银行钱还是属于欠开发商钱?
欠银行钱。房贷是你借银行钱,银行直接将你去掉首付款后的房款付给开发商,你就不欠开发商房款了。银行用你的房子作为抵押物,你向银行进行抵押贷款,所以最终只是你欠银行钱。
关于买房子办贷款是怎么回事
1、买房子办贷款是必须要走的步骤。办理贷款的手续以及收房时的税还有保险,预计要支出将近八万,余下二万元,你可以进行房子的装修。这样不用借钱了,挺好,另外,现在很多房地产商在买房的时候都要求最低三成按揭,也就是...