还着贷款的房子怎么过户给别人

房子贷款可以过户给别人吗

3.在过户时，双方应该通过公证处办理公证手续，确保过户的合法性和安全性。4.如果新购买房产的人需要使用贷款进行购买，需要重新进行按揭贷款申请和审批程序。综上，房贷还完之后过户给别人是可以的，但需要注意以上几点，避免...

申请等银行同意后，向贷款卡号里面存入未还请的且款，银行扣除后开出来结清证明，拿结清证明在信贷部领取他项权利证，在携带结清证明和他项权利证到房管局抵押科领取房产证。等拿到房产证就可以正常办理过户手续了。

法律主观：款没还完的房子不可以过户给别人。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力...

有贷款的房子怎么过户给别人有贷款的房子需要先将贷款还清，还清后银行把他权注销，然后就可以办理过户手续了，如果没钱的话可以要求中介公司垫资帮卖方将银行欠款结清。房子被法院查封,付完房贷能过户给别人吧看什么愿意...

法律主观：贷款没还完的房子一般不能过户给别人。根据我国相关法律规定，房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让。法律客观：《中华人民共和国...

房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。虽然未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市...

简单说就是你拿到买房人的预付款，然后拿着这笔款联系你的放贷银行(一定要办贷款的那个地点)要求提前还款，提前还款完成后会在你的房本上盖个章表明完成付款不再抵押，然后正常走过户流程就可以了。

不可以。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的。购房者是以购房契约作为抵押的，在抵押的房子是无法出售的。拓展住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还...

必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。原因很简单，因为贷款没有还清之前，房产的产权不归自己所有，是跟欠款银行共有的。所以要想过户必须得到银行的同意。只有提前还完剩余的贷款房产才是自己的，才听指挥。

双方离婚贷款房过户情况有两种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一...