无贷款算首套房吗

个人征信查不出购房贷款就是首套吗

不是的。征信上只能看出房贷的还款记录。如果你是全款买的房，是不出记录的。判断首套，是通过房产查册去判断的。

四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及...

⑥夫妻一方婚前买房用商业贷款，一方婚前购房用公积金贷款，婚后以夫妻名义共同贷款。若贷款还清，可按照借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款利率和首付比例。⑧夫妻一方婚前有房无贷款记录，一方婚前有贷款记录名下无房产...

按照您的情况，夫妻双方在深圳无房，此次在深圳购房属于首套房，契税按首套缴纳，贷款的话因为女方有贷款记录所以最低首付5成。

所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。3、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房目前银行实行“认贷又认房”,如果不出现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果...

对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构执行首套房贷款政策。根据首套房认定标准，总结如下：1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2、贷款买过一...

以下几种情况算首套房：1、以家庭为单位家庭成员名下没有任何住房首次购买住宅算做首套房。2、以家庭为单位之前全款买过一套住宅后来卖掉了房屋登记系统查不到房产在银行贷款会算做首套房。3、以家庭为单位之前贷款买过一...

您好，名下有房无贷，再买一套房算首套房，首套房的鉴定标准如下：1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房...

若贷款已还清，重庆相关银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无重庆房产，婚后买房申请贷款——算首套。

全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套;8、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房——算首套;9、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款...