开发商现房贷款必须先办房产证吗

买房是先办贷款在办证吗

不是。买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房。根据法律规定需要先办证，并不是先办贷款再办证，因为银行房产贷款必须有房产证，没有房产证的话是不能贷款的，需要按流程走。

法律主观：办理按揭的话是需要房产证原件的,而且是不会还你的，直到你还完贷款,他们先拿去做抵押,然后银行会拿房产证去产权中心登记(登记是为了避免,银行拿了你的证,你又去产权中心登记补办,他们做的登记以后你就补办不了...

买房贷款是肯定是先放贷款给开发商的：因为开发商要将款收到后，如果房屋是竣工了的，手续也是齐的，就可以办理房产证了。所以买房贷款是是先放贷款给开发商，开发商才会办理房产证的，因为商品房不象二手房，没有户主(...

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购...

总的来说，出现该项提示，说明用户基本情况是没有问题的，已经通过了平台审核，只需要等待系统为用户匹配资金方，然后资金方审核通过以后就会放款了。晋商消费金融晋情贷上征信吗？逾期后果预披露！;&#...

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贷款是否要需要房产证才能办下来你要是用贷款买房这个房子的房产证不需要就能批下来因为你需要先贷款才能买房你要是用房产证抵押贷款那当然要房产证办好了去抵押才能贷款

产权登记发票或收据都是房管局开的不应该是开发商开的。银行按揭合同是银行贷款放下来后给客户的，包括开卡的所有手续。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房...

如果你不需要，开发商也很乐意不办;第四、只要确认是你自己不接受开发商帮你代办房产证，你办不办房产证对开发商就无任何影响了。第五、你在按揭期间办理的房产证实际作用不大，因为在房产证的“他项权力”一栏会记录为...

一：你这属于现房按揭贷款：都是这样的程序。这样的操作就是你申请贷款的时候把房子抵押给了银行！银行放款给开发商。二：另外一种按揭贷款就是楼花贷款，房子预售许可了，依据你和开发商的购房合同备案登记后，也给你放款。...