首套房公积金贷款提前还款划算吗

买房公积金千万别提前还贷款

如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。如商贷已还清，再购房可按首套房贷款标准申请住房公积金贷款；如有一套房商贷尚未还清，再购房申请住房公积金按...

,对于这个问题,有业内人士提醒,提前还贷要区别对待,一味追求“首套房待遇”或许并不划算。专家提醒:不是每个人都必要还贷专业人士建议,市民有多笔还款方式和期限不同的公积金贷款、商业性贷款,在提前还贷的顺序选择上,建议先归还...

第四种，部分提前还款，剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且将还款期限缩短，这种也可以节省很多的利息。是否提前还贷款确实是一个问题，这同样需要考察目前利率水平和家庭收入状态。如果是公积金贷款，在目前情况下不宜提前还贷。

但是有很多人在进行商业贷款之后，想要提前还款，那么购房商业贷款提前还款划算吗？下面就和小编一起来文中详细了解一下，顺便来说说购房商业贷款利息是多少以及购房商业贷款可以转公积金贷款吗。一、购房商业贷款提前还款划算吗1、...

公积金贷款还款方式有以下三种，接下来为大家解答公积金贷款怎么最划算：一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款...

1、借款人需要查看自己贷款合同里面的房贷利率计算方式。若使用公积金贷款，年利率较低，仅为4.5%左右，在这种情况下并不需要急于还款。如果是商贷，首套房在前期签订合同时能享受到较低折扣利率，也不必提前还款。2、是否提前...

1倍。以上海为例，申请二套房公积金贷款，如果申请人名下首套房公积金贷款还没有还清是不可以办理的。需要还清首套房公积金贷款后才可以申请二套房公积金贷款。所以第二套房也要公积金贷款的，就要提前还清。

等额本息第二年提前还款，肯定是划算的，这样你就不用再继续支付之后的欠款所产生的利息了。以下4种情况不适合提前还贷1.公积金贷款因为公积金购房政策本身有一定的福利性，一般同期的贷款利率会大大低于商业贷款利率。所以你...

房贷提前还款最佳时间是什么时候?随着人们经济生活水平不断提高,很多人都开始购买房产,去银行办理公积金贷款、房贷,每个月固定还款几千元左右,持续时间一二十年,对于稳定的上班族来说,非常划算。那么如果想提前还款,最佳时间是什么时候呢?

假设你是普通的上班族或无工作的人,而且怕风险,不投资,一般把富余的钱都存到银行生利息,那你应该还贷款。二、认为提前还房贷弊大于利的,也提倡不应该提前还房贷。一是如果你买房用的是住房公积金贷款,目前住房公积金贷款利率为3.25%...