抵押贷款与按揭贷款的区别

房产抵押贷款和按揭贷款有什么区别?

房屋抵押贷款属于消费贷款或者叫商业贷款，其利率比普通房屋按揭贷款高，周期要短但是你现在是二套房的话按揭的话利率应该会高点。这个是因为两者贷款的目的不一样。区别：（1）按揭和抵押在法律上的区别按揭要产生所有权转移...

2、抵押贷款，又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等...

具体而言，消费贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而经营性贷款顾名思义是用于商业用途。综上所述，房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则...

简单来说,就是买房时,一定的首付款,房屋再抵押给银行,抵押来的钱付剩余房款,个人再与银行进行结算。按揭贷款与抵押贷款的区别1、按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的权。它对买房者来说有...

按揭过程即告结束。抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按...

4、贷款利率不同：房屋抵押贷款与贷款买房的贷款利率不同，贷款买房利率可打折，也可上浮，或按基准利率执行;房产抵押贷款在基准利率上上浮。5、贷款期限不同：贷房屋抵押贷款与贷款买房的贷款期限不同，按揭贷款期限达30年;...

抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移权方式作为按期向银行归还贷款的保证。住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别：第一、贷款用途住房按揭贷款主要...

不一样的，具体有以下区别1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭...

二者在运作及目的上的区别借贷中的抵押担保，基本目的在于保证债务的履行，一旦债务人不能履行债务，可以通过担保物的变卖收入来保证债权人的实现，在这一点上，按揭贷款和抵押贷款基本相同。在借款目的上，按揭贷款和抵押贷款...

这种贷款的期限一般相对较短，多在1年以内，还款方式一般为到期全额还款。利息上来讲按揭贷款一般相对能低一些。按揭贷款和抵押贷款的基准利率是一样的，不同的地方如下：按揭贷款最长可以贷款30年且执行基准利率，抵押贷款最长...