属于存量住房贷款的风险防控措施有哪些

住房公积金风险成因及对策分析

个人住房公积金贷款风险主要包括信用风险、违约风险、抵押风险等，其中信用风险是最主要的风险。信用风险表现为借款人或保证人主观上不承担应尽义务以及客观上难以承担应尽义务。二、住房公积金风险防范对策1.加强管理，建立有效...

一、房屋抵押借款规避风险措施包括哪些?1、调查是否存在租赁关系，防止先租后抵;2、认真办理抵押登记;3、注意土地使用权性质和期限;4、加强贷后检查，防止土地用途变更;5、在建工程抵押贷款要重点管理6...

下文对假按揭的成因、方式、表现形式、造成危害、预防假按揭的措施从法律的角度详细解析。让您对假按揭性质以及防范假按揭风险有个彻底的了解。以免上当受骗。什么是假按揭怎么防范假按揭风险假按揭是指开发商为资金套现,将手中的存量住房...

【答案】：A、B、D、E本题考查的是房地产开发贷。从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对房地产开发贷款进行风险管理，主要措施是：（1）对未取得《国有土地使用证》...

4、加强贷后管理。贷后管理就是要不断发现营销机会和客户风险预警信号，不断提出解决问题的方案和对策并付诸行动。要建立贷后管理考核体系，把客户检查过程、信息分析过程、预警预报过程、客户退出过程等纳入信贷工作整体考核范畴...

都是未使用过的住宅或非住宅。二、存量房的好处与风险1、存量房是指已被购买或自建并取得权证书的房屋，是相对于增量房而言的。增量房是指房地产开发商新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的...

制订规范化贷后管理工作，信贷管理单位、审计部门和风险管理部等根据日常运营中看到的迹象问题，结合监督机构查出各种“问题”贷款，经常去所属营业网点或是客户地（居所）进行检查，严厉做好风险防控措施，预防地区风险、领域...

2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款...

存量房的缺点有哪些产权风险：产权风险可以通过房产证和身份证验证，前提是房产证真实有效。资金风险：存量房存在资金风险，对于贷款的二手房，房主要求用购房者首付款支付剩余贷款，解除房屋抵押状态。房屋质量风险：房屋质量问题...

（一）借款人风险个人住房贷款的风险最终来源于借款人不能按期还款。由于我国尚未建立起一套完整的个人资信评估体系，也没有从事居民个人资信状况调查评估的机构，银行很难对借款人做出客观、公正的评价。（二）开发商经营不...