首套贷款还完了再贷款还算首套吗

购买首套房时是全款支付,再贷款买房算不算二套

算二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》：三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记...

情景一：假如房sir用商业贷款买过一套房，现在想要改善生活，再贷款买房（注意我说的是假如哈）。若贷款结清——算首套，若贷款未结清——算二套。情景二：房sir全款买过一套房,可是后来因为泡妞啥的没钱把房子卖掉了,...

算首套，只要没有贷款了就算是首套的。而且现在商业房不限购，不过现在银行贷款不好办，很多人办不下来，又退不了首付，三思而后行。

首套房贷款还完了，再买房的时候会认定为第二套房，因为第二套房的认定标准为认房又认贷。认房又认贷是指用户名下已经有房产了，不管房产是不是贷款买的，这时候再买一套房，都属于购买第二套房。二套房申请房贷，贷款...

首套房是指你的名下只有一套房子

不是的，银行和房管局界定的不一样，如下：银行：首套房贷款还清够在购房办理按揭贷款的话算首套。房管局：首套房还在自己名下的话在购买房子算二套房。契税：首套房90平方以下1%，90平到144平1.5%，144平方以上3%，二套...

三、全款买过一套房，贷款买房——算首套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。五、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明...

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时--算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请...

（招商银行）住房贷款首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。

您本次购房使用公积金贷款的话，若已经还清贷款且名下无房，因为公积金贷款“认房不认贷”下次再用公积金贷款时候还算首套，最高贷款120万；若贷款未还清再使用公积金贷款则算二套，最高贷款80万；若使用商业贷款，则算二套...