商住楼可以抵押贷款吗
江阴商住楼去抵押贷款利息多少
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。
什么是现房和期房?房产证抵押贷款存在哪些风险?
房产证抵押贷款存在哪些风险?一本房屋产权证手中,根本无法获得优先受偿权,因为这时候质押并没有创立。由于开设质押权,被告方务必采用书面签订借款合同才可以起效,与此同时,商住楼等固定资产的抵押物理应办理抵押,质押权自...
房屋抵押贷最多可以贷多少年?
(5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;(
商住一体的四合院可以用住房公积金贷款吗
商住一体的四合院是可以申请住房公积金贷款的。可以申请公积金贷款的房屋:商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);现住房(即房改购买产权);二手房(上市交易的存量房);无产权住房(必须以自有或第三者...
商住两用的房子和普通住宅有什么不同?
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
买商住楼贷款可以用公积金吗?
您好,符合公积金贷款条件可以申请办理。住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定...
房子全款抵押贷款怎么贷?
然后向贷款的银行进行申请。想贷款,推荐摩尔龙。摩尔龙针对25-55岁以上对大额贷款有需求的群体,非在线放款群体。不押房贷款,快至1天放款,公寓门市也可申请。房屋抵押贷款流程如下:1、提出申请。借款人向银行提出贷款申请,...
海景房可以抵押贷款吗
一、有国有土地许可证和房产证;二、商品房(能上市出售的);三、标准生产厂房;四、商住楼等。补充:住房抵押贷款要求:①、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证);②、房龄必须小于20年;③、面积不能...
商住两用楼有什么特点?
2)贷款期限一般不超过10年,首付在50%左右,远高于首套普通住宅的30%,贷款利率为普通住宅的1.1倍,而且不能申请公积金贷款。2.注意事项(1)商住两用房既可以居住,又可以注册公司办公,不限购,不算首套房,环境好,...
名下有一套商住两用的房子,影响公积金贷款不?
名下已经有住房,且不是按揭的那就不影响贷款,如果是有按揭,那么公积金是连续正常缴纳公积金半年以上,买房时可以申请公积金贷款的。一、如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上,可持:(1)一年半之内...