公积金贷款划算还是银行划算

买第二套房用银行贷款合适还是用公积金贷款合适

贷款当然要公积金合适啊，商业贷款和公积金贷款利率相差很多的，不过要看你的首套房还有没有尾款了，如果首套房没有尾款，二套可以用公积金贷，如果有尾款，公积金是贷不出来钱的。天津伯冠贷款从事贷款服务业多年，希望以上回答...

公积金贷款是目前贷款之中利率最低的，因此不是要处理房产的话，用不着提前还。至于提前还的话要根据规定是否要缴纳违约金，有的银行是不同意还的，大概能省3、4万元，这不包括违约金等费用。如果存银行不用的话那还不如...

把钱存银行5年划算。因为公积金贷款是4.5%一年；而5年期利息是4.75%。10万元5年利息相差：10*4.75%*5-10*4.5%*5=0.125万=1250元不过，也差不了多少。

如果资金比较充裕，建议全款，并且要求开发商给一些优惠。一般来说全款购房都会有一些优惠。贷款的话，一个风险是利率的风险，现在贷款审批比较严格，贷款额度也比较低，虽然现在依然采取谨慎的金融政策，未来有可能降息，但是...

等额本金会好一些。等额本金还款方式是在还款期数内把贷款总金额分成多个等分，每个月产幻同等金额的本金和剩余贷款所产生的利息。因为每个月的本金在逐渐递减，所以后面产生的利息也会越来越少，虽然开始的还款压力比较大，但是...

使用公积金贷款买房，年限越长，我们的月供压力越小，不过需要还的利息也越多。但是公积金贷款的年限会受到很多因素的影响，像是房屋的类型、申请者的年龄、贷款的种类、公积金的利率等等。使用公积金贷款，买一般的房子期限...

什么时候提前还款比较合适，建议购房者如果采用的是等额本息，在没有超过贷款年限三分之一的时候，提前还款比较划算;而如果采用的是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。例如：购房者的公积金贷款...

实际上，公积金的贷款时间越长，意味着借款人每个月的还款压力也就越小。在同等的贷款金额下，还款时间越长，借款人能够灵活运用的资金就越多。但也不代表，贷款时间越久就越划算。因为公积金贷款毕竟属于贷款，有贷款就...

用公积金贷款比一般商业贷款低多少钱？一、利率上的差异：目前住房公积金贷款，1-5年年利率为3.25%，6年以上为3.75%;银行贷款，5年以下为5.5%，6年以上为5.65%;两者相比5年以下相差2.25%，6年以上相差1.9%。在...

买房子一般贷款有三种方式，第一种是公积金贷款，第二种是商业银行贷款，第三种是组合贷款，公积金贷款是最划算的，在贷款金额相同，贷款年限相同的情况下，公积金贷款需要支付的利息是最低的，并且使用公积金贷款购买，若购买的...