商品房买卖合同贷款要被收回吗

商品房买卖合同解除对按揭贷款合同有何影响

由于商品房买卖合同与按揭贷款合同不是主从合同的关系，所以商品房买卖合同被宣布无效或者被撤销后，不会导致按揭合同当然无效或被撤销。在商品房按揭中，抵押合同与保证合同是借款合同的从合同，因借款合同的变更、消灭而变更、...

需要根据你买卖合同有无规定银行利率的原则。一般来说，签订买卖合同的时候已经签订好与银行的一些贷款协议，包括同意银行利率等，也就是说合同已经生效，这种情况是不能退房了。否则会造成违约，需要承担违约责任。

所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行申请房屋抵押贷款条件1、有合法的身份2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录3、有合法有效的购房合同4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效...

至于尾款多少比较合适，这需要交易双方来协商，记得将留尾款以及更名的方式在合同中写清楚。其实，贷款没有还清的房子进行交易的话是有很大的风险的，因此，为了减少风险，交易双方可以通过中介签订三方买卖合同。④无产权证房屋...

不会，购房发票和商品房买卖合同都在你手里，银行拿的是你购房发票的复印件，但是你的房产证是抵押在银行的。

当买房人与房地产开发商解除买卖合同后，已确定无法再取得原想要的商品房，故应当承认买房人订立按揭贷款合同的目的已经落空。二、《最高人民法院商品房买卖合同司法解释》第二十四条规定：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销...

然后全部拿去产权交易中心，申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回。1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；2、...

仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款...

商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。第二十六条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与...

导致《商品房买卖合同》无法签的，购房者要和开发商协商，让开发商退定金是完全可以的。”（以上回答发布于2015-08-13，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看...