卖房子银行的贷款怎么办

卖房子,贷款没有还清,怎么搞

方法三:利用银行贷款来缴清剩余贷款如果以上两种方法都行不通,那么卖家可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产),以结清按揭贷款。如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,可以采取这种...

如果你要卖房首先要还完银行贷款，撤消抵押，等大概15个工作日，取得银行开出的撤消抵押证明，拿到当地的房产局办理撤消商品房备案手续，等大概15个工作日房产局出示撤消备案手续后，就可以把房产转为买家的名字了。如果你无法...

一般二手房交易房子的首付可以在房产总销售额的30%至40%这个范围，在贷款金额所剩不多的情况下，卖家可以充分的利用买方的首付款来将剩余的房贷还清，到银行等相关部门撤销房产的抵押登记，从而进行下一步的买卖交易。

2、买方付款方式决定了手续的繁简程度。如果买方同意一次性支付房款，则可以用此转让款先行偿还银行的贷款和利息，在解除抵押登记后，再与受让方办理转让手续。3、如果买方也要按揭，那么贷款银行首先要审查买方的资格，如果买方...

一、有贷款未还清，能卖房吗？我们房屋的贷款一般都是抵押贷款，在房屋抵押贷款未还清的情况下，房产是抵押在银行的，我们无权买卖房屋。只有将贷款还清，和银行解除抵押之后，我们重新获得房屋的所有权之后，才可以卖房。所以...

并提交相关资料；6、卖方向买方实际交付房屋；7、银行复审通过后放款，向卖方的贷款银行账户划款；8、卖方收到款项后，与原贷款银行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户，并将房屋抵押给买方的贷款银行；9、...

您好，有以下几种办法：1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。3、如果银行部不...

个人房子出售要注意什么？房子还有贷款怎么卖房子1、可申请提前还款，偿还完剩余贷款后再出售房主可咨询贷款银行，申请提前还款，按揭买房等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭还款期间，房屋产权证上...

房贷未还清,房子可以卖掉吗?具体怎么操作？贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三...

2、卖方向原贷款银行(称之为A)明确提出提前还贷的申请办理，并得到A银行出示的确认函，卖方接到银行愿意提前还贷的建议后，卖方向买方交货房子，由买方拿着《房屋购买合同》向B银行明确提出贷款申请办理，并递交有关材料，B...