二手房卖出去买家贷款迟迟不到账

二手房收到放款短信了,多久钱能到原房主账上

二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。银行放款流程：房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，...

一位中介公司工作人员介绍，郑州这样做的交易不在少数。比如某套房子的成交价格为80万元，银行经过评估，愿意给买方贷款60万元，但是，为了少交点税，在二手房交易的网签环节，...

1、寻找问题原因解决。2、更换贷款行。3、寻找垫资。

去年11月，王女士通过房屋中介出售了一套总价65万元的二手房，买方支付了21万的首付款后，将通过银行贷款支付尾款。中介承诺银行在双方过户30日后未贷款，向王女士垫资尾款，但期限过后，银行没有放款，中介说好的垫资也没有...

正规的渠道情况下，这种事情是不可能发生的。目前的二手房正常交易流程都是银行贷款审批通过后，买卖双方再去房管局办理过户手续，如果说银行的贷款并未审批通过，那么就不可能先去办理过户，在不专业的中介也不可能犯这个错误...

一般来说，因为买房者自己的原因导致无法通过房贷审核，买房者是需要承担违约责任的。二手房贷款被拒的原因1、房龄不达标银行审核二手房时最关注的是二手房的房龄问题，一般银行对于二手房的房龄要求是20-25年，严格点的...

您，看您的问题是先卖房后买房，如果是先卖掉手里的房子再买，可能需要手续走完，如果同步办理的可能时间差会大一些。如果是您笔误，问题是买二手房贷款迟迟下不来的话，首先确定您是都通过中介或贷款公司办理的，可以找他们...

你是卖方，可以掌握主动权，对方迟迟不付款，或者你找到出价更高的买家，你是可以中止合同的。建议你再寻其他买家，不要吊在一棵树上。遇见出价更高的，那自然更好。没有出价更高的，你也没有损失。

如果是银行贷款买卖二手房，约定以银行贷款发放时间为准，那就意味着买家支付房款的时间由银行的实际放款时间决定，而不是买家自己能左右的。如果买家因为房屋过户后房款迟迟不发放而要求买家退房，恐怕理由不充足；如果因此要求...

二手房房子过户了但贷款还未到账是不能拿到房子的，过户的房子需要还清尾款才可以的。二手房子过户的流程：1、买卖双方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；2、房产证、土地证；3、房屋交易手续、房屋产权登记；4、...