有贷款的房子怎么在房产证上去掉一个人

房产证上去掉一个人的名字需要什么手续

材料准备齐全的，会分派序号，并且可以拿着序号到相关的窗口办理手续；3、办完后，可以在房产证上去掉其中一个人的名字。【法律依据】《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列...

“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。房屋贷款必须夫妻...

房产证去掉一个人的名字的办理流程具体如下：1、房产证去掉一个人的名字，可以通过房屋买卖或者房屋赠与的方式；2、去掉房产证上的名字，需要有上述的买卖合同或者赠与合同；3、携带上述材料，以及身份信息材料，到房产登记中心...

房产证上去掉一个人的名字有两种方式：一种是过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。两种方式都需要缴纳房产证登记费和房产过户手续费，都是80元，手续费赠与的按每平米2元，买卖的按每平米6元。不同的是，赠与需要...

法律分析：房产证上减名字的手续有三种方式可选择：买卖、赠与或者析产。采用买卖的方式可以直接到不动产交易中心办理变更手续，采用赠与或者析产的方式，即为将其份额转让给其他所有人。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四...

双方离婚如果要想把房子去掉，一个人的话，要经过另一个人的同意，协商过户到另一个人才可以。在银行贷款没有还清之前，产权不能有任何变化，必须保持在抵押状态，既不能加名，也不能去名。所以，即使离婚，也无法将另一...

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。二、夫妻房产证去掉一个人名字怎么办理1、首先就是如果你的房子目前还有贷款没有还清的话，这个...

如果要去掉一个名字的话，也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税，具体按照所占份额的比例来算。例如，产权证上有3个人的名字，你的房子属于普通住宅的话，房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税，如果是非...

首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行...

如果夫妻产权证写的是两个人的名字，想去掉一个人的名字，办理流程如下：1.两个人带上身份证、产权证到房管局；2.在总咨询台上拿一份放弃财产证明单子；3.要去掉名字的人填写资料；4.然后到办证窗口办理就可以了。《...