卖房子买方贷款下不来怎么办

二手房贷款下不来怎么办?

这样也是会被拒贷的。若是因为这些房子的原因导致二手房贷款办不下来，建议购房者买另外的二手房。更多关于二手房贷款下不来怎么办，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/bc75b21616092521.html?zd查看更多内容...

有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。按揭办不下来的原因有很多,...

交了首付，银行贷款下不来，如果合同没有约定或约定不明的，有三种情况：1、如果开发商不具备房屋销售条件的，购房者可以要求开发商退还全部首付或者定金，甚至要求支付相应的利息损失。2、如果购房者自身提供给银行的资料造假、...

案例二：买家信息不完整或信贷纪录不良如果是由于买房人出了问题，导致银行不同意，那房子可以退还，但也要承担违约的责任。一般情况下，房子的违约金都是写在合同里的，不用担心开发商会狮子大开口。第三种情形：由于政策或...

二、房屋按揭贷款未获审批的处理方法根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：（一）商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担...

卖房子贷款没还清怎么办通常情况下，只有两种方法，一种是转按揭，二是抵押，二是在银行同意的前提下，将贷款从卖方的名下转移到买方的名下，买方必须满足贷款的要求，以及银行的允许。抵押贷款是用来还债的，房子卖了就会还...

如果是贷款下不来的话购房合同算是违约扣除违约金，应该是退剩余的购房款。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定...

开发商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等，也会使银行按揭贷款无法办理。当然了，这样的情况比较少，开发商为了卖房赚钱，没有谁希望客户的贷款办理不下来。

2、与此同时，不同的银行对于贷款的要求都会有些不一样，借款人也可以换一家银行来申请贷款。3、如果因为购房者的资质不行，还可以找担保公司作担保，来向银行申请购房贷款。更多关于买房贷款下不来怎么办，进入：https:...

法律分析：二手房首付给了房主，贷款办不下来可以跟房主协商退款，如合约里规定违约条款，则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款，则不需要支付违约金法律依据：《中华人民...