购房合同关于贷款下不来的约定

房屋贷款办不下来,购房者可不可以解除购房合同?

如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放，使购房合同不能继续履行，这种情况下是不可归责于购房者或开发商的，购房者可以请求解除合同，开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者，购房...

但如果连首付都是借贷，那么是纯属投机，再借钱难度很大，就要立即想办法卖掉。申请延期还贷借款人可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准，签订延长借款期限协议。申请借款延期只限一次，原期限加延长期限不得超过...

若是个人原因造成的，银行不批准按揭贷款，又无法一次性支付余款，购房者将构成违约。违约金金额是按照购房合同的违约比例进行确定的。若是开发商原因造成的贷款，可以不交纳违约金，全额退还定金。根据我国相关法律规定，在买卖...

实际上，根据造成贷款办不下来的原因不同，其违约责任划分，定金退还与否的结果也会不同，从以下几个原因分析：卖方原因1、开发商原因提示：这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购房者有权解除合同，并要求开发商...

要么全款，要么退房，但是因为是你的原因导致不能贷款，如果退房的话，开发商可能要收取违约金。网签购房后贷款下不来的，一般依据购房合同里的约定为准，继续购房的，需要在规定的时间里补齐剩余房款，退房不再购买的。需要...

购房合同备案了房贷下不来可以撤销，不过这种情况是肯定要算违约的，撤销以后是会需要支付违约金的，如果有其他方式可以把尾款付清的话，最后不要放弃。如果没有办法付尾款就只能违约了事。房贷办不下来怎么办1、想办法补齐贷款...

双方均没有过错的，出卖人应该返还购房款及利息。买方应当配合卖方履行相关的退房工作。法律依据：《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、...

交了定金，因为贷款办不下来，向毁约不买房，定金当然不会退还的。因为购房合同是合法有效的，一般是不能退房的。在无法购房的情况下，对方同意退房，买房人也必须按照合同的约定承担违约责任。《合同法》：第八条依法成立的...

亦一并解除。王某要求杨某返还已付定金及购房款的诉讼请求，符合双方约定。我们也提醒购房者，在购房之前一定要对自己的贷款风险进行评估，并且在合同中注明相关条款，防止发生问题后处于被动不利的局面。（以上回答发布于2015-...

不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就过了哦!3、找担保公司如果是因为购房者的资质不太好，导致贷款办不下来，但又特别想买这套房子，可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用...