买房贷款没批下来定金退吗

贷款批不下来,首付款和定金能退吗

贷款批不下来，首付款和定金可以退。贷款批不下来原因如下：1、银行方面原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；2、购房者自身原因，比如征信记录...

具体要看什么原因贷款办不下来，如果是因为买方的个人资质问题导致贷款无法审批，则定金肯定不能退还；如因为卖方的产权有问题，则可以退还；再者因为银行信贷政策调整导致无法审批则也可以退还。所以需要具体情况具体分析了希望对...

买房子，交了定金，有两种情况：1、已和开发商约定，贷款下不来可以退的，那么可以拿回定金；2、未和开发商约定，贷款下不来可以退的，则有两种情况：①因为自身个人征信出问题，银行不放款，则定金不可以退②不是因为自身...

1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失...

购房缴的定金，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，...

首付一般都可以退回来的，具体三种情况：自身原因导致房贷无法办理。能够退首付给你但这时购房者需要支付开发商一定的违约金。开发商原因导致贷款办不下来。可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。政策发生变化导致房贷办...

如果是前种的情况下，你可以考虑与开发商方面协商要求部分退款，看是否可行。如果是前述你的原因造成不能贷款，无论是你们哪方向法院起诉，结果或者是你损失定金，或者是你继续一次性付清房款。以上仅供参考。

根据法律规定，首付款属于购房款的本金。如果没有最终交易，卖方必须退还本金，这不是定金。这很重要。如果是定金，那么根据合同规定，开发商不能退还，受法律保护。购房贷款前，必须向开发商提供真实可靠的信用报告。一般来说...

最近不少城市楼市交易火爆，购房人们为了买房又是加价、又是排队，买房是个辛苦的差事，难免会遇到突发情况，比如定金交了、购房合同也签了，结果贷款批不下来，违约责任算谁的，能不能退还定金、首付款呢?实际上，根据造成...

买房交了定金，由于贷款办不下来，又不想买了，这是不行的。因为买卖合同是合法有效的，不能因为贷款办不下来就解除合同。如果经过协商，对方同意解除合同，因为属于买房人买房人违约，买房人要承担一定的违约责任，赔偿对方的...