西安公积金贷款年限和房龄有关系吗

公积金贷款对房龄有什么要求

公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。具体要求如下：1、二手房房龄低于5年的，公积金贷款最长期限不超过30年；2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；3、二手房...

您好，公积金贷款的年限按照以下几点来计算：1、按借款人年龄计算：市属及中直：70-夫妻双方最高年龄；国管：69-夫妻双方最高年龄；2、按房龄计算：砖混结构：房龄+贷款年限≤47年；钢混：房龄+贷款年限≤57年；3、...

公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。

您好，受房龄限制,一般房龄加上贷款年限不会超过45年。住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告...

那有一些银行对于贷款时间的要求是，房龄与贷款年限的总和要小于45年。3、收入证明与还款能力在选择公积金贷款前，借款人得备齐相关的资料和证件，其中包括本人的收入证明，该证明还需加盖单位的公章。另外银行在审批时，也很...

影响住房贷款年限的其他因素1、楼市调控政策：这是直接影响房贷期限的，毕竟政策是说一不二的，比如北京公积金贷款最长期限本来也是30年，但受楼市调控影响，公积金最长贷款期限被缩短到25年了。2、房屋性质：普通住宅最长贷款期限...

房龄和贷款年限有关系。个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不...

法律分析：公积金贷款买房对二手房有要求。公积金贷款二手房年限规定如下;1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁。法律依据：...

借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄

另一方面，假如您打算购买的房子太老，也有可能不能办理，因为房龄会影响公积金贷款的年限，房龄加上贷款的年限，不能超过30年，因此，有打算购买二手房的，一定要去公积金中心咨询清楚。第四种情况：房子的首付比例太低现在...