买房子贷款办不下来可以换别人吗

房子付了首付,按揭办不下来,能转卖吗?

房子付了首付，按揭办不下来是不能转卖的，必须在交房后拥有正式产权才可以进行转让交易。只能和开发商协商退款或者再未签订购房合同时转给他人。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过...

不可以，因为转让必须有房屋所有权证书或者房地产权证书。1、根据《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；...

买房子贷款办不下来可以退房。《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三...

4、买卖双方继续办理房屋买卖的剩余程序。房子还在贷款可以卖吗【算一算你家装修要花多少钱】由于种种原因，许多人会将正在贷款的房子卖掉，那么房子还在贷款能不能卖呢?下面我们就一起来了解下!房子还在贷款可以卖吗?房子...

6、银行规定的其他条件。所以，贷款没还完房子是不可以过户的。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思...

很多人对房贷转按揭不太理解，简单的来说，其实就是将自己房子剩余的贷款债务转给新的买房人。但想要办理房贷转按揭，首先就得要获得贷款银行的同意，卖房人是需要提前向银行申请变更借款人、借款期限等相应信息的。第二个：...

房贷正常情况下的话，他是不可以转到别人名下的一般来说的话，房贷已经已经承担了的话，那么你就必须去一直去支付个房贷是不可以转移的，除非是出现一定的。比如说人员死亡的这样一个状况可能会转移。

不能。因为房贷没还清房产证还在银行呢，现在你只是使用居住在房子里但没有买卖的权利，如果还不了贷款银行就会拍卖你的房子。所以你现在不能买卖。

那么这款是不能退的，至少要被扣违约金；二、如果合同或协议有约定，按约定的处理；三、如果是客观原因，比如银行信贷政策要求严格，审查不过关等，是可以退回的，开发商无权扣留。