公积金贷款买房便宜还是商业贷款便宜

公积金贷款还是商业贷款合算

目前贷款方式有公积金贷款、商业贷款和组合贷款多种形式，到底怎么选呢？从以下几个方面进行比较：1、贷款利率根据最新政策，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，定价办法是以最近一个月相应期限的贷款...

公积金贷款买房好。1.公积金贷款利率更低商业贷款：央行五次降息后，商业贷款五年期以上基准利率已从5.15%降至4.9%，而目前很多银行给出了85折优惠，即：4.165%。公积金贷款：公积金贷款利率仍处于3.25%，但已经处于史...

公积金贷款和商业贷款的区别，跟着雪儿带您了解更多精彩

1.住房公积金缴存时间不长的情况，需要看您是否能贷到足够的款项来付购房款。如果您公积金缴存不久，所能贷到的钱是不多的，在这种情况下，如果您购房款比较高的话是不适合使用住房公积金贷款买房的。2.如果您缴存的时间...

公积金贷款金额是有上限的，根据城市不同，公积金贷款限额也不同。不过现在大城市的房价都不便宜，公积金贷款的金额可能很难满足购房者贷款金额的需求。组合贷款组合贷款是指采用商业贷款和公积金贷款组合在一起贷款。组合贷款的...

住房公积金贷款是3.5%左右，商贷是4.9%左右。一、住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6...

呵呵，才交了一年就贷款，比较困难。除非你们能找下愿意为你们担保的人才可以。现在基金贷款是50%，就是指你账户有5W可以贷10W。利息肯定比商业贷款要划算的多，基金贷款现在好像是6零左右吧查看原帖>>...

3、贷款流程商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。4、审批时间商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。5、贷款来源商业贷款放款源头的来源主要是商业...

第二套房定义为以借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)为单位确定按揭贷款数量，已使用公积金贷款或商业贷款购房的家庭再次申请按揭贷款的第二套房。目前贷款期限5年以上的商业贷款基准利率为4.90%。由于限购限贷政策的...

贷20年，则贷款利息为：500000×20×3、25%=325000元，商贷利息为：500000×20×4、90%=490000元，两者相差165000元。公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。