买房商业贷款能贷多少钱和工资有关吗

银行房贷最多额度是多少?

借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）：即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）需要贷款50万元的话，还需要申请商业贷款约18万元...

那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。商业贷款还贷能力系数是多少？商业贷款一般是0.5，假如已婚者，你和妻子的月收入是1万/月，那么你月还款能力是5000，你可以贷到每月还款5000元的贷款。公积金贷款还贷能力系数...

2、贷款额度不超过房屋价格的70第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房3、定向安置经济适用住房应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

按照二分之一来算的话，月薪7000商业贷款买房可以贷多少呢。月薪7000，月供就是3500了，按照贷30年，利率来算的话，可以贷到65万-70万之间，实际上会根据个人资质有所上下波动。商业贷款一般可以贷到多少一般的来说，...

如果是20万20年的话月供是1376.6元20万18年是1461.2，20万15年1635，所以你要是买房子的话可以买个20多万的房子，贷款是没有问题的。但是多数银行可以提前还款。个人住房商业贷款手续及流程：一、商品房按揭贷款的基本...

等额本金比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如工作年限较长的人。等额本金比等额本息能节省更多的利息。购房人要根据自身的需求选择。对于房贷月供和收入占比的问题，不能说贷得多就好，贷的少就不好，而是要让购房人...

3.房地产共有人可从公积金中提取的最高金额，其提取的总金额不得超过所购买和建造的房屋的总价(费用)。借款人已向他人(包括借款人配偶)提供住房公积金贷款担保的，在还款期限两年以上无逾期还款的，可申请支取。提取后，...

借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）：即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）需要贷款50万元的话，还需要申请商业贷款约18万元...

可以贷到50000元。第一次买房贷款属于政策性购房贷款，叫按揭贷款，利率低，贷款成数高。前提是要借款人的工资的一半够月供就可以。收入4000-5000元/月，月供2000-2500/月就能贷款了。要求：征信上没有不良记录。

不考虑你有其他贷款的情况：采用银行现在最常用的贷款计算方式（分期等额还款）以7.05%利率计算，你的月供为1556.61，那你的收入证明应开：3113.22，所以你的收入证明不够，银行考虑到风险肯定不会受理。当然如果你能开到假...