房屋贷款年限和年龄有关系吗

住房商贷年限、年龄规定

法律分析：商业住房贷款年限和年龄：1、各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。2、商业用房和商住两用房，贷款期限最长不超过10年。3、住房公积金贷款期限最长不超过30年。4、借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不...

此次南宁“房贷年龄期限延长至80岁”，其购房者年龄也是限制在小于70岁。易居房地产研究院研究总监严跃进表示，客观说，在一定程度上，此类产品确实可以属于接力贷。所谓“接力贷”是指当借款人贷款年限受限或偿还贷款能力有限时...

年龄加贷款年限不得超过70岁。申请贷款业务的条件：1、年龄在18－65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、银行...

【最长贷款年限】：不超过25年；以上三点同时满足，以贷款年限短的为准。申请公积金贷款年限：【按借款人年龄计算】：贷款最长时间：市属及中直：70-夫妻双方最高年龄；国管：69-夫妻双方最高年龄；【按房龄计算】：贷款...

商业贷款贷款年限要求：Ø与房龄有关：一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异）Ø借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄

或70）-贷款人实际年龄。年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则越短。4、年龄是影响贷款年限最主要和最普遍的因素，除此之外，贷款年限还受到其它因素的影响，比如房产的性质、二手房的年龄等。

贷款年限与贷款人年龄的关系是：贷款年限=法定退休年龄-贷款人实际年龄，年龄越小，贷款年限越长。2、房产性质购房者购买的普通商品房、产权年限为70年，那么贷款年限≤30年;40年产权和50年产权的房子，贷款年限≤10年;私有...

三、购房贷款之还款年限对于不同年龄段的借款人来说，需要多方面权衡考虑制定一个合理的贷款计划，不同的还款方式和年限需支付的利息是有明显区别的，贷款期限越长，先期支付的利息越多，从资金成本的角度看，事先合理控制...

个别银行可能会有不同的规定。买房贷款条件1、贷款申请人年满18周岁，贷款到期时女性年龄不超过55岁，男性年龄不超过60岁(想借30年的，30周岁之前就要申请房贷了)，贷款总年限不超过30年。2、有稳定合法的收入来源，有还款...

二、退休人员如何办理贷款：1、退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,然后向银行申请房贷。并且子女个人信用良好,具有稳定工作为前提才可行。对退休...