二手房贷款金额和买卖合同金额不一样

贷款买的二手房但是购房发票上的金额比实际成交价少很多怎么回事_百度...

您好！实际成交价跟合同价是两个概念。实际成交价是卖方所得到的房款，合同价比实际成交价存在支付给卖家的差额！望采纳，谢谢

1.为什么合同价跟成交金额不一样啊？成交金额小合同价11w按说，合同价和成交价是一致的。你这里的合同价，估计是政府的计税价格。二手房成交价低于政府规定的最低计税价格的，按计税价格征税2.为什么计税金额高于成交金额...

这叫做低合同价，对上家来说可以省营业税，对中介来说是促成交易。对下家来说是省契税，但下家要考虑到以后自己若要卖该房，则相应的下家也可能要交营业税，若是全额营业税，那没什么影响，若是差额营业税，那就意味着...

法律分析：借款合同约定金额和实际金额不一致的情况下，两种处理方式：1、如果是出借方预先扣除利息等后将余额交付你的，以实际收到的款项作为借款本金。2、如果不涉及前条情况，是出借方没有按约足额交付借款的，可以...

题主是想问购买二手房的购房发票上的金额与购房合同上的金额不一样怎么办吗？。不会影响，二手房买卖不是按原发票办证。二手房买卖过户的费用。

二手房贷款担保费必须交吗相关法律法规对二手房贷款担保费并没有硬性的要求，是否要交二手房贷款担保费，根据你们所签订的合同的约定。如果约定了不需要担保费，那就不用交。有些二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找...

拾七关于购房合同金额与征信体现金额不一致该问题作如下分析及回复：造成不一致的金额可能存在两种情况：①购房合同实际您支付给开发商的购房款和实际借款金额本身不一致；例:购房总价款100万，实际首付付款40万，贷款60万；那么...

你在中介签的是三方居间合同，是房子的成交价格。你在房管局网签的是两方买卖协议，上面是走的房子的评估价评估价是你的纳税价格，房子卖多钱跟房管局没关系，按评估价交税

当然算违约。首付款和贷款到账的时间是不一样的。合同约定不仅是房价款总额，而且包括了支付方式和支付时间。有一样不符合，都是违约。违约情节轻重而已。

所以得出的价格也会有所差别。但是，差别也不会太离谱，评估价一般是房屋成交价的七八成。关于评估价的另一个重点在于，二手房交易过程中，房屋评估价是银行判断审批贷款额度多少的一个标准，所以很多人为了多获得贷款，减小...