个人住房抵押贷款的风险权重为多少

为什么计算资本充足率时,其分子资本净额要扣除"对金融企业的股权投资...

商业银行对我国中央政府投资的金融资产管理公司的其他债权的风险权重为100%。第二十三条商业银行对企业、个人的债权及其他资产的风险权重均为100%。第二十四条个人住房抵押贷款的风险权重为50%。第二十五条下列质物具有风险...

即便经过多方努力变现胜利，扣除各方的多种拍卖费用，也会呈现现金无法到达支付贷款本息的风险，形成信贷资金无法完整收回的损失。个人住房抵押贷款资产总体质量良好，平安系数高。但是，贷款作为一种风险产品，会遭到开发商、借款...

（二）积极拓展个人住房抵押贷款，增加对中央财政投资的公共企业贷款，降低贷款风险水平。支行目前的贷款主要由对企业和个人债权、对公用企业债权构成，其中个人住房抵押贷款、对我国中央政府投资公用企业债权的风险权重均为50%，...

比如，在美国，住房抵押贷款的风险权重为50%，而由联邦国民住房贷款协会发行的以住房抵押贷款为支持的过手证券却只有20%的风险权重，金融机构持有这类投资工具可以大大节省为满足资本充足率要求所需要的资本金，从而可以扩大投资...

10个人住房抵押贷款的风险权重为50%。11商业银行对金融机构的非大额少数资本投资形成的股权风险暴露的风险权重,若金融机构是上市公司,风险权重为300%;若金融机构为非上市公司,风险权重为400%。12商业银行对未扣除的工商企业股权风险暴露...

）。另外，表外资产应先通过“信用转换系数”，衡量其转变为表内资产的风险程度，然后再乘以相应表内资产的风险加权系数，计算加权风险资产。信用转换系数如表2所示。表1：表内资产风险权重表项目权重a.现金...

2.个人信贷产品分类及风险分析个人信贷产品可以基本划分为个人住宅抵押贷款、个人零售贷款、循环零售贷款三大类。（1）个人住宅抵押贷款的风险分析①经销商风险②“假按揭”风险：“假按揭”的主要特征是，开发商利用积压...

信用风险是个人住房抵押贷款风险中最基本最直接的风险。风险种类：一是借款人方面的风险：个人借银行(包括住房资金管理机构)的钱用于住房消费，如果不按期还钱便产生了风险，风险产生的原因有两种：主观原因和客观原因。前者是指...

如果是个人的住房贷款抵押担保，最大的问题就是贷款人无力偿还抵押贷款，或者是故意不还贷款，造成贷款逾期。房屋抵押贷款。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就...

在个人消费信贷中,由于个人住房抵押贷款占据了重要地位,近年来,个人住房抵押贷款已成为我国商业银行具有强劲发展势头的“零售业务”,被视为拓展信贷营销业务、优化信贷资产结构的主要手段,个人住房抵押贷款自然成为商业银行重点拓展的贷款投向。