以子女名义贷款买房如何设置抵押权

父母以子女的名义购房,该如何规避纠纷呢?

父母以子女的名义购房，该如何规避纠纷呢？如果购房者在子女未成年时为其买房，则不具备贷款资格。因为未成年人不是完全民事行为能力人，房屋登记时应该由法定代理人或监护人代理。法定代理人申请未成年人房屋登记的，需要提交...

法律分析：致享融可以定制整体买房方案和资金规划。只要父母亲同意，父母亲的房子是可以为子女作抵押进行贷款的。根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的...

如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所...

李松律师建议：一，如果要以子女名义贷款买房的话，最好在子女结婚前进行。如果子女面临结婚，可以让子女在婚前与父母办理房产公证协议，公证该房屋的出资份额、月供还款情况以及所有权。二，购买房屋时，老两口也要将名字签署...

可以。1、法律并未限定购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。2、按照《民法通则》规定，不满10周岁的未...

一般不会有影响。父债子还是没有法律依据的，债权人的债权只能向债务人行使。但是，如果有遗产，子女只在继承的遗产范围内偿还父亲的债务，超出继承遗产的部分是没有法律依据替父亲偿还的。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》...

有些银行规定，子女要新买房屋贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，比如付40%。4、房产转让抵押麻烦房产证上有子女名字时，再次转让、抵押房产或者办担保会遇到麻烦。法律有规定，只有在涉及...

无论谁买的房子，最终的房主肯定是属于房产证上名字的人。所以父母以子女名义买房，房产证应该是子女的名字，那么房子肯定是归子女所有。

一般不会有影响。父债子还是没有法律依据的，债权人的债权只能向债务人行使。但是，如果有遗产，子女只在继承的遗产范围内偿还父亲的债务，超出继承遗产的部分是没有法律依据替父亲偿还的。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》...

用孩子名字买房子，父母可以贷款。单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母与孩子共同作为买房人，由父母向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到...