房地产贷款占比监管要求

2021年购房贷款政策最新规定

目前各地楼市风险在加大，再拿大量房贷资金流入房地产业是有风险的，即使银行全面暂停房贷，也不应感到奇怪。近几个月有些城市楼市热度高烧不退，国家注意到了这种现象，所以才采取了金融监管收紧信贷的方式来给市场降温。金融...

在住房贷款方面,建行的相关数据也属于超标范围,其个人住房贷款占比已经超过监管“红线”。2020年12月31日,央行、银监会发布《民法典》(以下简称《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》),宣布从2021年1月1日起,对银行...

对于目前房贷占比踩线的银行，监管给出过渡时间了。监管表示，2020年12月末，银行业金融机构房地产贷款占比、个人住房贷款占比超出管理要求，超出2个百分点以内的，业务调整过渡期为自通知实施之日起2年；超出2个百分点及以上...

应当说需要调整的规模并不大，而且具有2-4年的整改期。而更多的银行并未踩红线，客观上存在填补空缺的可能性。可见，监管部门的集中度管理政策并不会带来房地产贷款增速大幅下滑、占比明显走低的结果。从这一点看，集中度...

毕竟监管规定摆在那里，不断强调严格禁止消费贷流入房地产市场。为了抑制炒房现象，要求银行必须严格核实贷款人的首付款来源，从征信、流水等方面入手。要是房贷发放前借了消费贷没还的，是不会给放款的。

假设这几家银行整体贷款增速运行平稳，平均每家银行在2021年涉房贷款或少增1000亿元-1500亿元，占到各自涉房贷款的比例为5%-10%，占各自银行贷款余额的比重为1%-3%，占银行业房地产贷款比重约1.5%，需要调整的规模并不大，...

这使得今年以来,银行加强了对房地产贷款的控制。按照“银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度”要求,由于招商银行属于中型银行,监管部门对其个人住房贷款占比和房地产贷款占比上限分别为20%和27.5%。这也意味着,该行个人住房贷款占比...

房地产业信贷集中度的监管要求恰恰暴露了招商银行零售金融的脆弱性。央行、中国银保监会联合下发类型等因素，将商业银行房地产贷款集中度管理要求分为三个层次。大型银行房地产贷款占比不超过40%，个人住房贷款占比不超过32.5%...

【房地产开发贷款管理】中国银行房地产开发贷款管理办法（试行）

第4季度以来，房地产行业的银根进一步收紧。9月28日，有消息称，数家大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模，多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下。及至10月28日，银行再度...