个人一手住房购置贷款是首套房吗

房贷还清了再买房算首套吗

如果想要房产认定为首套房，则用户名下不能有任何的房产，这时候贷款买房，银行才会认定为首套房。个人名下有两套房的商业贷款记录，全部已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，再贷款买房算首套房，同时，夫妻两人，...

必须是首套房，国家规定住房贷款利息专项附加扣除必须得是首套房。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，且扣除期限最长不超过240个月。使用商贷或公积金贷款发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间则可以享受到减免。

关于首套住房贷款，以下几点基础条件是必须要满足的。1、年龄在18周岁（含）以上，具备完全民事行为能力。2、在当地有常住户口或有效居留证明，比如暂住证。3、个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息（银行主要会...

只要夫妻其中有一个有房就是二套房了。现在审核比较严了，下面是规定参考\x0d\x0a\x0d\x0a通知规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套...

首套房和二套房的判定标准是根据家庭所拥有的住房套数，首套房和二套房是即认房又任贷的。根据所述，借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的是算二套房的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第...

那到底如何界定首套房呢？有一套房卖了再买算首套房吗？1、个人首套住房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买个人首套住房享有按揭贷款利率优惠。2、所谓的“个人首套住房”得同时满足三个条件：...

第一套全额付款,第二套要贷款算首套房。2014年9月30日《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》通知明确“积极支持居民家庭合理的住房贷款需求”。对于贷款购买首套普通自住房的家庭,...

第二套房不算首套房，首套房是根据名下所拥有的房产来计算的，不是按照是否贷款来算的。如果第一套房全款，再次购买二套房的时候申请银行贷款，那么第二套房可以享受银行首套房的30%贷款优惠，毕竟银行贷款是认贷不认房...

（4）全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。（5）个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。（6）个人...

首套房指的是家庭。家庭是指夫妻俩，以及未成年子女三方。三方名下无房子，无贷款买房没有还清，此时买房是首套房。