西安二手房贷款政策

西安二手房过户详细流程、相关的税费

银行将贷款一次性发放。（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、二手房交易需要缴纳的税费1、营业税（税率5.65%卖方缴纳）2、个人所得税：（...

(5)贷款手续办理完毕后，公积金管理中心根据担保公司出具担保办结证明或受托银行出具的质押办结证明，开具贷款划拨通知书。受托银行凭贷款划拨通知书并按照借款合同约定的时间、金额和账户，发放贷款。2、西安二手房公积金贷款流程...

后续随着政策不断加码，市场的复苏也正在酝酿之中。从政策效应看，房贷利率层面对市场的拉动边际效应递减。部分城市二手房市场供大于求，对房价也会造成一定压力。在房地产开发贷款、信托贷款以及债券融资多种融资渠道的助力下，...

您好，不可以哦！必须西安户口或者在西安缴纳2年社保才有资格。

二手房成交参考价是今年全国房地产调控的重要方向，西安7月8日正式推出二手房成交参考价，随后公布首批交易活跃度较高的小区名单。830调控明确银行发放二手房贷款需参考区域二手房成交参考价等因素。二手房价量齐跌在多面向系列...

您好，西安招行目前可受理二手楼住房贷款，您可以提交相关资料到和平路支行申请，贷款所购房产条件：1.所购房产的产权应明晰，已办理房地产证，或已经具备办证条件，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产。2.所...

1、需要将贷款还清，才能进行交易，因此需要拿到买主的首付款（要多于40万才行），然后将你的剩余贷款换上，将房子解抵押，之后才能交易。2、不满5年也可以交易，只是税费相应要增加。3、向买家要一笔首付款，用于还剩余...

西安二手房交易的程序：首先到西安市房产交易中心办理评估手续，将首付款存入房产局指定帐户办理贷款申请，经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续，随后银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户，...

2、借款人拥有稳定收入;3、征信无不良记录;4、有偿还贷款本息的能力;5、符合法律规定的购买住房的合同或协议;6、建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;7、购买二手房的还需提供公积金中心...

许小乐认为，“二手房指导价的本质是限贷政策的收紧，二手房指导价低于实际成交价20%左右，如果银行将指导价作为按揭贷款的依据，相当于降低买房人的贷款成数，提高购房首付。”有助间接抑制“打新热”现象事实上，西安的新房...