国家收紧房地产企业的贷款

国家抑制房地产的政策

国家对房地产最新政策中“国十条”要求住建部加快个人住房信息系统的建设。这意味着，个人跨区域购房行为将得到有效监控。可视为对异地炒房不予贷款的补充，个人跨区域的购房信息将得到有效监管与披露。法律依据：《中华人民共和...

一旦土地市场降温,地方债务、银行债务、房地产企业债务都会出现问题。银行大规模停电不是不可能,只是概率低。很多年前,一些地区有许多建筑物停电。供不应求的主要原因是房价跌了不少。相对于需要偿还的贷款,房价的剩余价值已经远远低于...

事实上，此前已有多个地区收紧房地产调控，其中涉及房地产融资政策的不少。比如，陕西省咸阳市发布通知，要求加强开发购地资金来源审查，禁止房地产开发企业通过银行贷款、信托资金、保险资金、资本市场融资、资管计划配资、发行...

从政府土地储备机构到房地产开发企业,从建筑施工企业到个人购房者,《121号通知》对房地产信贷的各个环节和主体都作了具体的要求。可以预测,《121号通知》对今后房地产市场影响主要表现在:(1)金融链条收紧,融资渠道变窄。住宅房地产...

经国家房地产业主管部门批准设立,在工商行政管理部门注册登记,并取得企业法人营业执照及由行业主管部门核发的房地产开发企业资质证书的各类房地产开发企业。第五条贷款用途。用于支持房地产开发企业从事住房开发、商业用房开发、房地产...

一旦土地市场出现冷却,地方债务、银行债务、房地产企业债务就就会出现问题。银行出现大规模断供潮,不是没有可能,只是概率低一点,很多年前,部分地区出现过楼房比较多断供。断供潮缘何出现,主要是房价下跌很多,房价剩余价值与待还贷款...

上海银保监局披露罚单显示，上海银行因“同业投资房地产企业合规审查严重违反审慎经营规则”“部分个人贷款违规用于购房”等案由被罚460万元。农业银行云南省分行因违规通过非房地产开发贷款科目向房地产开发企业发放贷款、违规发放...

中原地产首席分析师张大伟1月25日表示，他于1月22日分别致电过上海、深圳、广州等地分公司及部分同行，了解到的情况是“有贷款收紧的可能性，但是目前还没有影响市场成交。”张大伟认为，房地产贷款一直在收紧，总量增幅缓慢...

为保证房地产业今后的良好发展，为减少金融风险，上述几方面综合作用，就促成了管理层近期开始出台相关的政策措施来规范房地产企业的经营发展（详见中国人民银行《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，见本刊6月号第33页...

前几年激情四射、大举扩张的房地产公司，上半年就会遭遇到资金门槛。只要央行与银监会继续收紧开发贷款，同时用清查土地增值税等外部手段威逼，将开商利润降到15%以内，到3、4月份房价必降无疑。开发商不得不饮鸩止渴，他们...