房子有贷款过户给子女贷款怎么还

房贷没还完可以过户给子女吗

房贷若尚未还完，是无法过户给子女的，也无法过户给其他任何人。只有等房贷全部还清了，再去银行开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后带上个人身份证、贷款结清证明、房产证、他项权证等资料去当地房管局办理解押手续。待解除...

房贷未还清，权属有争议，不能过户给孩子。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法...

3、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；4、房地产管理部门核发过户单；当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。法律依据：《不...

可以完成过户，过户过程中，让子女以房子做按揭贷款，将房款还请，然后走过户手续，以后由子女按月还房贷即可。也可以按赠与方式走过户手续。

不能把房子再要回来。因为父母将房子过户给子女以后，房子的产权是子女的，父母不再有房子的产权，子女把房子抵押贷款是子女个人行为，与父母无关。

法律主观：房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，需要所有继承人：父母、配偶、子女到公证处做继承公证，由一个人继承或共同继承。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承...

建筑面积超过144平米且满5年的收取差额营业税，建筑面积144平米以下且满5年的没有营业税)土地出让金(房屋土地性质为划拨地才有，出让地的没有此笔费用)。二、贷款房屋过户的流程1、一般来说，贷款房产过户的过程...

一、贷款买的房怎么过户给儿子还清贷款下，主要通过两种方式：赠与和买卖的方式。还清贷款注销抵押后可以通过赠与（分家析产）、买卖的方式过户到子女名下：1、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书...

法律主观：有贷款的房子能过户。有贷款的房子过户须经抵押权人同意，携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户手续。法律客观：《中华人民共和国民法典...

直接当买卖的方式过户给亲人即可，手续如下：1、转按揭我们简单直接的一种方法，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物（如其他房产）。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售...